1. Фотореалистичная - когда специалист моделирует для вас 3д изображение, на котором все предметы и отделочные материалы выглядят так же как в реальности. Такая картинка едва отличима от фотографии.
2. Эскиз - художественная визуализация, отрисованная рукой дизайнера. При создании эскиза так же используется масштаб, так что все предметы отображены в соответствии с их реальными размерами.
Это два самостоятельных способа визуализации интерьера. Нельзя сказать, что какой либо из них "лучше" или "проще", за исключением их стоимости. Стоимость эскизов ниже стоимости 3д визуализаций ввиду того, что для создания последних привлекается отдельный специалист. Я рисующий дизайнер, поэтому эскизы выполняю самостоятельно.
Эскиз - ручная работа, 3д визуализация - компьютерная. Ознакомившись с их примерами выше, можно определиться какой способ подачи для вас более информативен.
